Door Netlex, uw belastingadviseur in Marbella!
Veel buitenlanders die een woning kopen in Spanje zijn niet op de hoogte van de fiscale verplichtingen waaraan ze in ons land moeten voldoen.
In veel gevallen worden ze zich bewust van deze overtreding wanneer deze wordt gewaarschuwd door een belastingadviseur, of het nu een advocaat of een econoom in Spanje is, in andere gevallen beseffen ze het wanneer ze een verzoek ontvangen van de Spaanse belastingdienst.
De beroepspraktijk heeft ons geleerd dat er veel buitenlanders zijn die permanent in Spanje verblijven en als niet-ingezetenen belasting blijven betalen in hun geboorteland. Welnu, deze buitenlanders zouden moeten weten dat als ze meer dan 183 dagen in Spanje verblijven, de Spaanse belastingdienst hen als inwoners van ons land zou kunnen beschouwen. Als dat het geval is, kunnen ze U verplichten om in Spanje belasting te betalen voor alle inkomsten, bezittingen en rechten waarvan ze wereldwijd houder zijn. Er moet rekening mee worden gehouden dat de controles die de belastingdienst vandaag heeft om dit soort situaties te onderzoeken, toenemen.
Voor het bovenstaande kunnen we samenvatten aan welke belastingverplichtingen buitenlanders die een woning in Spanje hebben, moeten voldoen:
- Verblijf minder dan 183 dagen in Spanje. Er is een uitzondering die de Spaanse regelgeving zelf omvat (gedetacheerde werknemers)
- Jaarlijks overleggen van de aangifte inkomstenbelasting voor niet-inwoners waarin de eigendom van de bovengenoemde woning of het bedrag van de geïnde huur wordt aangegeven (belastingdienst)
- Vijl de vermogensbelasting als de waarde van de woning hoger is dan € 700.000 (belastingdienst)
- Onroerende voorheffing betalen(stadhuis)
- Vuil Kosten betalen (stadhuis)
“Netlex” is een adviesbureau voor bedrijven en particulieren, dat U kan adviseren over het nakomen van uw fiscale verplichtingen in Spanje.
